「3LDK」と「2LDK」の違いとは?「LDK」というのは何を意味しているかも紹介
賃貸物件を見ていると「3LDK」とか「2LDK」など、専門用語的なものが出てきます。
ほかにも「3DK」や「2LDK」などもあって、意味が分からないという人もいるかもしれません。
本記事では、「3LDK」の間取りなどや、数字の後に来る「LDK」の意味なども紹介していきます。
賃貸物件によく出てくる3LDKって何?
3LDKとは一般的に3つの部屋があり、合計が「18~21畳」くらいの賃貸を言います。
また、専有面積が75~80㎡くらいの広さが、だいたい3LDKと呼ばれることもあるのです。
とはいえ、多くの場合は、部屋数などの間取りをあらわすことが多いですね。
3LDKは家族が多い人向けの賃貸で、部屋が広い場合が多いといえます。
自宅で仕事をするという場合や広い部屋に住みたいという場合は、3LDKの賃貸を検討しても良いかもしれませんね。
3LDKと3DKの違い
3LDKと3DKの違いはキッチンのスペースなどに違いがあり、広さや間取りなども違いがあります。
昔にはやっていた「DK」という間取りは、古い物件に多く「3DK」の場合もあります。
だいたい、3LDKのキッチンスペースは8畳以上となっているのです。
しかし、3DKのキッチンスペースは、4.5~8畳くらいとなっています。
LDKと2LDKの違い
結論を言えば、3LDKと2LDKの違いは部屋の数です。
・3LDK:部屋が3つ
・2LDK:部屋が2つ
3LDKと2LDKのキッチンスペースはどちらも同じで、8畳以上あるのが一般的です。
部屋数は3LDKのほうが2LDKよりも多く、家賃も3LDKのほうが高いという特徴があります。1番安い引越し業者が見つかる!
「LDK」というのは何を意味している?
「LDK」とは
・L=リビング
・D=ダイニング
・K=キッチン
などの頭文字をとったもので、3LDKは3つ部屋があるということです。
また、3LDKはキッチンと食事をする場所と、リビングが同じ空間にあるということにもなりますね。
3LDKは夫婦と子供2人くらいなら、まだ快適な暮らしが可能でしょう。
具体的に言えば、夫婦が下の階で寝て、子供2人が上の階で寝るという感じが最適と思われます。
まとめ
3LDKは3つの部屋があり、合計が「18~21畳」くらいのことでした。
また、3LDKはキッチンが広くて、部屋数も3つあります。
キッチンは広いほうが良いという場合は、3LDKの賃貸を探すほうが良いでしょう。
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「LDK」の意味
まず、「LDK」という言葉が何を意味するのかを理解することが重要です。「LDK」は、以下の要素の頭文字をとったものです。
- L (Living): リビングルームのことです。家族が集まってくつろぐためのスペースであり、ソファやテレビが置かれることが一般的です。
- D (Dining): ダイニングルームのことです。食事をするためのスペースで、ダイニングテーブルと椅子が配置されます。
- K (Kitchen): キッチンのことです。料理をするためのスペースで、調理台、シンク、コンロなどが設置されています。
「LDK」は、これらのリビング、ダイニング、キッチンが一つの広い空間にまとめられたスペースを意味します。このスタイルは、家族が一緒に過ごす時間を増やし、空間を有効活用するために一般的に採用されています。
「3LDK」と「2LDK」の違い
「3LDK」と「2LDK」は、LDKスペースに加えて、別途設けられた居室(寝室など)の数を示しています。
- 3LDK: リビング・ダイニング・キッチンのスペースに加え、3つの個別の居室がある間取りを指します。主に家族向けの物件で、夫婦と子供2人以上の家庭に適しています。
- 2LDK: リビング・ダイニング・キッチンのスペースに加え、2つの個別の居室がある間取りを指します。夫婦や小さな家族、または一人暮らしでも広めの空間を求める人に適しています。
3LDKと2LDKの特徴比較
項目 | 3LDK | 2LDK |
---|---|---|
居室の数 | 3つ | 2つ |
主な対象 | 4人以上の家族、夫婦+子供 | 夫婦、夫婦+子供1人、小家族 |
広さの目安 | 70〜100㎡程度 | 50〜80㎡程度 |
家賃の相場(例) | 都心で20万円〜30万円、郊外で10万円〜20万円 | 都心で15万円〜25万円、郊外で8万円〜18万円 |
使用用途 | 子供部屋、主寝室、書斎など | 主寝室と子供部屋、または寝室と書斎 |
「3LDK」と「2LDK」の選び方
3LDKが向いている人
- 家族構成が多い: 3LDKは、複数の子供がいる家庭や、祖父母との同居を考えている家庭に適しています。居室が3つあるため、子供部屋をそれぞれ用意したり、夫婦の寝室と客室を別々に確保することができます。
- プライバシーを重視する: それぞれの居室が独立しているため、家族の一人ひとりが自分のプライベートな空間を持つことができます。
- 広いスペースを求める: 3LDKの物件は全体の広さが70〜100㎡程度であることが多く、広々とした生活空間が確保できます。家具の配置にも余裕があり、快適な居住環境が得られます。
2LDKが向いている人
- 小さな家族や夫婦: 2LDKは夫婦や小さな子供がいる家庭に適しています。2つの居室があるため、夫婦の寝室と子供部屋として利用することができます。
- 一人暮らしでも広さを求める: 一人暮らしでも広めの空間を求める場合、2LDKは贅沢な生活空間を提供します。1部屋を寝室、もう1部屋を書斎や趣味の部屋として使用できます。
- コストを抑えたい: 3LDKに比べて家賃が低いため、コストを抑えながら広めの空間を手に入れたい場合に適しています。
LDKの広さと快適性
LDKの広さは、物件の快適性に大きく影響します。一般的には、以下の広さが目安とされています。
- LDKの広さの目安:
- 2人暮らし: 10〜15㎡
- 3〜4人家族: 15〜20㎡
- 5人以上の家族: 20㎡以上
家族構成 | LDKの推奨広さ(㎡) | コメント |
---|---|---|
2人暮らし | 10〜15㎡ | コンパクトなスペースで十分対応可能 |
3〜4人家族 | 15〜20㎡ | ダイニングテーブルとソファを置ける広さが必要 |
5人以上の家族 | 20㎡以上 | 広めのスペースが必要、子供の遊び場も確保可能 |
間取り選びの際のチェックポイント
「3LDK」や「2LDK」の物件を選ぶ際には、以下のポイントをチェックすることが重要です。
- 部屋の配置: 居室の配置がプライバシーや生活動線に適しているか確認します。たとえば、リビングと寝室が近すぎると、生活音が気になる場合があります。
- 収納スペース: 収納スペースが十分に確保されているか確認します。ウォークインクローゼットや押し入れがあると、部屋をスッキリ保つことができます。
- 日当たりと風通し: LDKや居室の日当たりが良く、風通しが良いことは快適な生活に直結します。南向きや角部屋は特に人気です。
- 水回りの配置: キッチン、バスルーム、トイレの配置が生活動線に適しているか確認します。特にキッチンの使いやすさは重要です。
チェックポイント | 確認事項 | コメント |
---|---|---|
部屋の配置 | 居室の配置が生活動線に適しているか | リビングと寝室の距離、プライバシーの確保 |
収納スペース | 十分な収納スペースがあるか | ウォークインクローゼット、押し入れの有無 |
日当たりと風通し | LDKや居室の南向き、角部屋の確認 | 快適な生活には日当たりと風通しが重要 |
水回りの配置 | キッチン、バスルーム、トイレの配置確認 | キッチンの使いやすさ、バスルームの広さ |